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住房公積金

黑河申請公積金貸款的時間是怎么計算的

時間:2020/12/26 10:48:33   作者:   來源:   閱讀:0   評論:0
我國實行住房公積金管理制度,很大程度上為職工提供了住房上的優惠政策,很多人在購買住房時可以使用住房公積金進行貸款,來解決個人在資金上的不足,各個地區對于住房公積金貸款的規定也是不一樣的,那么在黑河申請公積金貸款的時間是怎么計算的呢?
一、黑河申請公積金貸款的時間是怎么計算的

貸款期限最長不超過黑河市住房公積金管理委員會規定的最長期限30年。借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年齡,但具有償還能力且信用良好的,可適當放寬貸款期限至退休后1-5年。

二、黑河申請公積金貸款對象及條件

(一)凡按照規定繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建和大修自住住房資金不足時,可以申請住房公積金個人住房貸款(以下簡稱住房公積金貸款)。黑龍江省內異地繳存住房公積金的職工,申請住房公積金貸款按照《黑河市住房公積金個人住房異地貸款管理暫行規定》辦理;

(二)具有合法有效的身份證明;

(三)具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用良好;

(四)未負有住房公積金貸款債務;

(五)未到法定離退休年齡;

(六)開立住房公積金賬戶六個月(含)以上,在申請住房公積金貸款前連續逐月足額繳存住房公積金滿六個月,并且所在單位不存在欠繳情況;

(七)購買自住住房的,須具有合法有效的《商品房買賣合同》或協議;建造、翻建、大修自住住房的,須具有建造、翻建、大修的批準文件。

三、黑河申請公積金貸款辦理流程

1、借款人向公積金中心或管理部提供貸款所需資料,進行貸款初審,復審并簽訂住房公積金個人住房貸款借款、抵押合同和住房公積金個人住房貸款憑證;

2、借款人持住房公積金個人住房貸款借款、抵押合同和住房公積金個人住房貸款審批表,到不動產登記中心辦理房屋抵押登記;

3、貸款終審。

綜上所述,按照黑河市住房公積金管理委員會的相關規定,在黑河市使用住房公積金貸款最長不超過30年,而且借款人申請貸款的期限原則上不超過其法定退休年齡,但是具有償還能力且信用良好的,可適當放寬貸款期限,最長可延至退休后5年,如果您還有其他問題,歡迎隨時到華律網進行咨詢。